「대덕 평촌지구 도시개발사업」 산 업 시 설(3차) 용 지 분 양 계 획

	분 양 팀

「대덕 평촌지구 도시개발사업」

산 업 시 설(3차) 용 지   분 양 계 획

Ⅰ		산업시설용지(3차) 분양

□ 산업시설용지

❍ 잔여필지 : 10필지

도면 번호	가구 번호	획 지		예정금액(원)	비 고
		위 치	면적 (㎡)
산업2	산업2	-9	1,891	1,408,795,000	법면
산업6	산업6	-7	897	674,544,000	법면
산업7	산업7	-1	1,415	1,032,950,000	법면, 배수
		-3	1,415	1,032,950,000	법면, 배수
산업9	산업9	-8	1,916	1,414,008,000	법면
산업11	산업11	-12	1,560	1,151,280,000	법면
산업12	산업12	-1	1,447	1,066,439,000	법면, 배수
		-3	1,505	1,098,650,000	법면, 배수
		-4	1,505	1,098,650,000	법면, 배수
		-5	1,507	1,100,110,000	법면, 배수

❍ 공급방법 : 경쟁입찰(10필지) / 온비드

< 공고일정 > : 2021.04.05.(월)

구 분		일 정	장 소
일반공급	공 고 기 간	2021.04.05 ~ 2021.04.15	대전시 홈페이지, 대전도시공사 홈페이지, 한국자산관리공사
	신 청 접 수	2021.04.13 10:00 ~ 2021.04.15 16:00	한국자산관리공사 전자자산처분시스템(온비드)
	개 찰	2021.04.16 10:00	대전도시공사(분양팀) 대전광역시 중구 중앙로 118(대흥동)
	계약체결	2021.04.20 ~ 04.23 10:00 ~ 18:00	대전도시공사 분양팀

❍ 경쟁입찰 방법

- 경쟁입찰 / 예정가격 이상의 최고가 낙찰(전자입찰-온비드 대행)

❍ 경쟁입찰 참가 방법

순번	입찰참가 절차	온비드 사이트(http://www.onbid.co.kr) 상 메뉴
1	온비드 회원가입	메인화면의 상단 〈회원가입〉
2	공인인증서 등록	〈나의 온비드〉 → 〈공인인증서 관리〉 → 〈인증서 등록/ 삭제〉 → 〈등록〉
3	입찰대상 물건확인	〈통합검색〉 또는 〈전체물건검색〉 통해 검색 → <물건정보>
4	인터넷 입찰 신청	물건정보화면 하단의 입찰정보목록에서 〈입찰〉
5	입찰참가 준수규칙확인	〈인터넷입찰참가자 준수규칙〉 → 〈동의〉 선택
6	입찰서 제출	〈입찰서 제출〉 선택
7	보증금 납부	보증금 납부 후 〈나의 온비드〉 → 〈입찰내역관리〉에서 확인
8	낙찰자 선정 및 결과확인	〈나의 온비드〉 → 〈입찰내역〉에서 확인

❍ 현수막 제작 및 게시

❍ 산업시설용지 허용용도

도면번호	위 치	구 분		계 획 내 용	비 고
산업1∼ 산업12	산업1∼ 산업12	용도	도면표시	IN-1
			허용용도	∙ <별표 1> 참조
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 70% 이하
		용적률		∙ 기준용적률 : 300% 이하 /∙ 상한용적률 : 350% 이하
		높이(층수)		∙ 최고층수 7층 이하
		배치		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		형태		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		색채		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		건축선		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
산업13∼ 산업16	산업13∼ 산업16	용도	도면표시	IN-2
			허용용도	∙ <별표 1> 참조
			불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율		∙ 70% 이하
		용적률		∙ 기준용적률 : 300% 이하 / ∙ 상한용적률 : 350% 이하
		높이(층수)		∙ 최고층수 7층 이하
		배치		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		형태		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		색채		∙ 지구단위계획 시행지침 참조
		건축선		∙ 지구단위계획 시행지침 참조

<표1> 산업시설용지 건축물 용도

구 분		산 업 시 설 용 지
건축물용 도	도면표시	IN-1	IN-2
	허용용도	∙ 공동주택 중 기숙사 ∙ 교육연구시설 ∙ 산업시설용지 1, 4, 5, 8, 9, 10, 11, 12 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 산업시설용지 2, 3, 6, 7 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 25, 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 창고시설	∙ 공동주택 중 기숙사 ∙ 교육연구시설 ∙ 산업시설용지 14, 16 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 26, 27, 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 산업시설용지 15 - 공장(한국표준산업분류표(10차개정 기준)상 중분류 CODE 25, 26, 27, 29, 35번에 해당하는 공장에 한함) 및 당해 공장의 부대시설 ∙ 창고시설
	불허용도	∙허용용도 이외의 용도 / ∙입주제한업종(별표 2)	∙허용용도 이외의 용도 / ∙입주제한업종(별표 2)

주1) 기타 상기에서 정하지 않은 사항에 대해서는 대전광역시 도시계획조례 등 관련법규에 따른다.

주2) 업종배치계획도 참조

주3) 건축물 용도는 건축법 시행령 별표 1에 의한다.

주4) 중분류 CODE 35(기타발전업) :「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」시행령 제21조제2항제2호에 의한「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법」제2조에 따른 태양에너지를 이용하여「전기사업법」에 따라 단지 내 건물옥상 및 지붕을 활용하여 발전업을 경영하고자 하는 자로 제조활동에 영향을 주지 않는 범위에서 입주가능

<별표2> 입주제한업종

대분류	중 분 류	입주제한업종	제 한 사 유
C 제조업	(25) 금속가공제품 제조업 (기계 및 가구 제외)	(252) 무기 및 총포탄 제조업 (25922) 도금업 (25923) 도장 및 기타 피막처리업	대기 및 악취 유발물질 발생 多

주1) ｢대기환경보전법｣에 따른 특정대기오염물질, ｢수질 및 수생태계 보전에 관한 법률｣에 따른 특정수질유해물질(다만, ｢수질 및 수생태계 보전에 관한 법률 시행령｣ 제33조제2호에 따라 폐수를 전량 위탁처리하는 공장은 제외), ｢악취방지법｣에 따른 지정악취물질 배출업종은 입주제한

주2) 위 입주제한업종 외에 대해서도 인근 업체 및 주민에 피해를 발생시킬 우려가 있는 경우 해당 업종의 입주를 제한할 수 있음

주3) 금형관련 업종 : (25113)금속 조립구조재 제조업, (25913)금속압형제품 제조업, (25929)그 외 기타 금속가공업, (25991)금속캔 및 기타 포장용기 제조업, (29294)주형 및 금형 제조업